负债,逾期,查询次数多这些个人不好的信用记录会影响抵押适用房产大额消费贷款,现房大额消费贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,抵押集体住房大额购物贷款,抵押个人购房合同教育贷款等长沙房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的申请.
长沙贷款所需资料
1.长沙贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.抵押二手房产商务活动贷款,抵押按揭房子资金周转贷款,抵押适用房屋贷款,二手住房贷款,按揭购房合同抵押出国留学贷款等抵押贷款住房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的住房借款人得有地方住)
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抵押经济适用房产大额贷款,抵押农村自建现房教育贷款,抵押房屋大额购物贷款,小产权住宅抵押出国留学贷款,抵押公司房本大额购物贷款等房屋抵押贷款的条件：
长沙抵押房屋贷款的要求：
1.抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证;
4.抵押房屋贷款人提供房屋共有人的所有人签字同意书,长沙房屋贷款房龄不超20年,房屋面积超过40平以上.
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住房抵押借资申请流程：
1、向长沙银行出具住房借资申请,申请里面借资产品包括商住两用房产应急贷款,抵押拆迁安置房子教育贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,抵押经济适用住宅助学贷款,抵押个人购房合同大额消费贷款等,根据情况选择合适的住房借资产品.
2、接着递交相关资料,个人住房,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住房的产权证明.以他人住房作抵押,还需提供:住房权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行长沙住房评估、贷前调查、审批.
4、发放借资,按合同约定归还借资本息.
5、长沙住房借资本息结清,办理抵押住房的撤押手续.
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